律师你好，假如在顺德区，想咨询村主任一个人把村造路的土地卖给村民是合法吗？

村主任私自出售村集体土地可能引发以下法律风险。
1、买卖行为无效风险：例如，某村村主任未召开村民会议，将一块村集体所有的经营性建设用地出售给非本村集体成员的张某，后张某要求办理土地使用权变更登记时被拒绝，法院最终认定该买卖行为无效。
2、经济损失风险：如李某以村民身份购买村集体土地后投入大量资金建房，后因该买卖未经合法程序被认定无效，土地被收回，李某无法获得补偿，造成严重经济损失。
以上风险表明，若未依法履行程序或主体不适格，买卖行为可能被撤销或无效，买卖双方都将面临权益受损的风险。
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针对村主任私自出售村集体土地的情况，建议采取以下措施应对。
1、收集证据：包括土地权属证书、村委会会议记录、土地买卖协议等，用以证明土地权属及交易过程是否合法。
2、核实买卖程序：查明该土地买卖是否经过村民会议或村民代表会议三分之二以上成员同意，这是判断买卖合法性的关键。
3、申请信息公开：向村委会或镇政府申请相关土地转让信息，确认该行为是否依法公示和备案。
4、向有关部门举报或投诉：如发现村主任违法处置集体资产，可向镇级人民政府或纪检部门反映，请求调查处理。
选择解决方案时，应重点考虑买卖行为是否符合法定程序、买受人是否为集体经济组织成员、以及是否已办理合法登记手续。若存在违法情形，建议尽快通过法律途径维权。如需进一步了解具体操作流程或准备相关材料，可继续向我们律师咨询。
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依据《土地管理法》第六十三条，村集体土地出售需经村民会议或代表会议表决通过。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体经营性建设用地的出让、出租等行为，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。若村主任未经此程序，擅自将土地出售给村民，该行为违反法定程序，买卖合同可能被认定为无效。此外，土地用途需符合土地利用总体规划，若用于非经营性用途（如宅基地、农业用地），则不得擅自出售。同时，买受人必须为本集体经济组织成员，否则即便程序合法，买卖也可能因主体不符而无效。综上，村主任个人出售土地的行为，必须满足法定程序和主体资格两个前提，否则属于非法转让。
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村主任个人将村造路的土地卖给村民是否合法，需根据具体情况判断。
村主任无权单独决定将村集体土地出售给村民。如果存在以下情况，则处理方式不同：
1. 如果村主任未经村民会议或村民代表会议决议，私自出售土地，则该行为违法，买卖无效。
2. 如果村主任虽有村委会内部决议，但未取得村民会议或村民代表三分之二以上同意，该行为仍不合法。
3. 如果土地属于村集体经营性建设用地，并依法经村民会议或代表会议表决通过，且符合土地用途规划，出售行为可能合法。
4. 如果购买方为非本集体经济组织成员，即使程序合法，买卖也可能因主体不适格而无效。
5. 如果出售行为已办理了合法的土地使用权转让手续，并依法登记，则可能被认定为有效，但仍需符合前述程序和主体要求。