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建设工程施工合同的主要内容包括什么

吴亮律师2025-08-10杭州钱塘刑事律师

建设工程施工合同内容丰富且重要,关乎工程的顺利实施和双方权益。其核心内容涵盖工程各个关键方面。

1.工程基本信息方面,工程范围明确具体地点、规模和项目等,建设工期约定开工和竣工时间,中间交工工程也规定了相应时间,这确保工程进度有序推进。
2.质量与造价上,工程质量需符合国家相关标准和合同要求,工程造价确定总价款及计价方式,保障工程质量和资金合理使用。
3.施工相关保障上,技术资料交付时间明确发包方提供资料时间,材料和设备供应责任约定双方供应范围及责任,拨款和结算规定工程款拨付时间、方式及结算办法。
4.工程收尾阶段,竣工验收确定标准和程序,质量保修范围和质量保证期明确保修内容和期限。此外,双方相互协作条款约定配合义务,利于共同完成工程。

建议合同双方仔细审查合同条款,明确各自权利义务,遇到问题及时沟通协商,以保障工程顺利进行。
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法律分析:
(1)工程范围明确了工程的具体指向,是合同的基础内容,它清晰界定了施工的具体地点、规模和项目等,避免双方对施工内容产生歧义。
(2)建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间的约定,保障了工程能按计划有序推进,避免无限期拖延。
(3)工程质量需符合国家相关标准和合同要求,这是工程的核心价值体现,直接关系到工程的安全性和实用性。
(4)工程造价确定了工程总价款及计价方式,为双方的经济往来提供了明确依据。
(5)技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算等条款,对工程施工过程中的各项资源和资金流转进行了规范。
(6)竣工验收、质量保修范围和质量保证期条款,在工程完工后对工程质量进行检验和后续保障。
(7)双方相互协作条款则促进了双方在整个工程过程中的配合,提高工作效率。

提醒:签订建设工程施工合同前,双方应仔细审查合同各项条款,明确自身权利义务。不同工程情况差异大,如有疑问建议咨询专业人士分析。
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(一)签订合同前,仔细审查合同各项条款内容,确保工程范围明确具体,避免模糊表述引发纠纷。
(二)对于建设工期、中间交工工程时间等时间节点,要精确约定,并明确延误责任。
(三)工程质量标准应严格按照国家相关标准,在合同中详细说明。
(四)工程造价的计价方式和总价款需清晰,避免后续产生价款争议。
(五)技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算等内容都要详细且合理约定。
(六)竣工验收的标准和程序以及质量保修范围和期限都应明确。
(七)相互协作条款要具体规定双方的配合义务。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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1.工程范围:明确工程的地点、规模和项目等情况。

2.建设工期:规定开工和竣工的具体时间。

3.中间交工工程时间:对部分完工工程的时间作出安排。

4.工程质量:要达到国家相关标准和合同要求。

5.工程造价:确定总价款和计价方式。

6.技术资料交付:明确发包方提供资料的时间。

7.材料设备供应:约定双方供应范围和责任。

8.拨款结算:规定工程款拨付和结算办法。

9.竣工验收:确定验收标准和程序。

10.质量保修:明确保修内容和期限。

11.双方协作:约定双方配合义务。
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结论:
建设工程施工合同主要涵盖工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等多方面重要内容。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程施工合同需具备上述条款以保障双方权益。工程范围明确了工程具体情况,避免施工范围不清产生纠纷;建设工期和中间交工工程时间的约定,有助于合理安排施工进度。工程质量和造价是核心内容,确保工程达到标准且价款计算合理。技术资料交付、材料设备供应、拨款结算、竣工验收等条款,规范了施工过程中的各项环节。质量保修范围和保证期以及双方协作条款,则为工程后续保障和双方配合提供了依据。如果在建设工程施工合同方面有任何疑问或遇到相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

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