律师你好，如果本人是常州金坛人，请教一下谁有使用小产权房屋屋顶的权利？
杭州钱塘刑事律师
2025-06-28
屋顶使用权归全体。处理方式：1. 协商，顶层住户与其他住户沟通，达成使用协议；2. 调解，邀请第三方调解机构介入，寻求共识；3. 诉讼，若协商、调解均无果，向法院起诉，依据《物权法》判决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理小产权房屋屋顶使用权问题，常见方式为协商或诉讼。若住户间能友好协商，则签订协议明确使用权；若协商无果，可通过法律途径解决，维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小产权房屋屋顶使用权归全体住户。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分有共有权，顶层住户使用需经全体同意，擅自使用将侵犯他人权益，引发纠纷。
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