离婚唯一住房双方都拿不出钱怎么分割

法律分析：
（1）双方协商一致时，可委托拍卖机构拍卖房屋，对所得价款进行分割，这种方式较为直接且能公平分配房屋价值。
（2）一方想取得房屋所有权却无力补偿，可与对方协商由其继续偿还剩余贷款并在日后有能力时补偿对方，此方式给了有居住需求一方机会。
（3）协商不成向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素判决，确保判决合理公正。
（4）双方经济困难都无补偿能力，法院可能判决按份共有房屋，确定各自份额，共同居住使用，保障双方居住权益。

提醒：
在处理离婚房屋分割时，应充分沟通协商，若对协商结果或法院判决有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚时双方对唯一住房都拿不出钱补偿对方，可根据不同情况采用不同分割方式。
2.若双方同意，可共同委托拍卖机构拍卖房屋，对所得价款进行分割。这种方式公平直接，能避免后续纠纷。
3.一方想取得房屋所有权但无能力补偿，可与对方协商房屋归其所有，剩余贷款由其继续偿还，日后有能力时再补偿对方。此方式给了有住房需求的一方机会，但需建立在双方协商一致基础上。
4.若协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素判决。
5.若双方经济困难且都无能力补偿对方，法院可能判决双方对房屋按份共有，确定各自份额，双方共同居住使用。这种方式能解决双方居住问题，但后续可能存在使用和管理上的协调问题。
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结论：
离婚时双方对唯一住房都拿不出钱补偿对方，可共同委托拍卖房屋分割价款；一方想取得房屋所有权但无能力补偿可协商后续补偿；协商不成可起诉，法院综合多因素判决；双方经济困难都无能力补偿，法院可能判按份共有。
法律解析：
根据相关法律规定，在离婚财产分割中，对于唯一住房的处理需遵循公平合理的原则。共同委托拍卖房屋分割价款，能将房屋变现后进行公平分配。一方取得房屋所有权后续补偿的方式，给予了有居住需求但暂时经济困难一方机会。法院在判决时综合考虑房屋来源、双方贡献、居住情况等因素，是为了确保判决结果公平公正。若双方都经济困难，判决按份共有共同居住使用，也是为保障双方基本居住权益。如果在离婚房产分割中遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确合适的解决方案。
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（一）若双方都同意，可共同委托拍卖机构拍卖房屋，然后对所得价款进行分割。这种方式能公平地将房屋变现后分配利益。
（二）一方想取得房屋所有权却无补偿能力时，可与对方协商房屋归自己，剩余贷款自己还，等以后有能力了再补偿对方。这为有居住需求但资金不足的一方提供了解决办法。
（三）协商不成的情况下可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素作出判决。借助司法力量，能更公正地处理房屋分割问题。
（四）双方经济困难都无补偿能力时，法院可能判决双方对房屋按份共有，确定各自份额，共同居住使用。这种判决能保障双方基本居住权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚分割唯一住房，双方都没钱补偿对方，有这些办法：
双方同意的话，可委托拍卖机构拍卖房屋，分割所得价款。

一方想拿房却没能力补偿，可协商房子归其所有，后续贷款他还，以后有能力再补偿。协商不成可起诉，法院会综合多因素判决。

双方经济都困难，法院可能判按份共有，确定份额，共同居住使用。