农村宅基地拆迁离婚房产分割怎么算

农村宅基地拆迁房离婚分割，情况多样。一方婚前建的房，是其婚前个人财产，拆迁补偿归个人。
婚后夫妻共同出资建造的，属夫妻共同财产，拆迁补偿通常均等分。
一方家庭宅基地房，婚后夫妻共同居住且有扩建等，添附部分补偿属共同财产，按出资、贡献等合理分。
涉及按人口分配的补偿，有份额方可主张权益，协商不成可诉讼，由法院依法判。
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结论：
农村宅基地拆迁房屋离婚时房产分割因建造时间、是否有添附行为、拆迁补偿方式等不同而有差异。婚前建造归个人，婚后共同出资建造则共同财产均等分，有添附行为添附部分对应补偿合理分割，涉及按人口分配补偿的有份额一方可主张权益，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前建造的房屋，因其在婚前已完成建造行为，该房屋属于婚前个人财产，那么对应的拆迁补偿自然归个人所有。婚后夫妻共同出资建造的房屋，体现了双方共同的付出和财产投入，所以属于夫妻共同财产，在离婚时拆迁补偿一般均等分割。当房屋是一方家庭宅基地，婚后夫妻有扩建、翻新等添附行为时，添附部分所产生的拆迁补偿属于夫妻共同财产，合理分割是考虑到双方对添附的不同付出。涉及按人口分配的补偿，有份额的一方主张权益是基于公平原则。若夫妻双方就房产分割无法协商一致，可通过诉讼让法院依据实际情况依法判决。如果大家在农村宅基地拆迁房屋离婚房产分割方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。
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农村宅基地拆迁房屋在离婚时的房产分割确实情况多样。一方婚前建造的房屋属婚前个人财产，拆迁补偿归个人；婚后夫妻共同出资建造的则为夫妻共同财产，拆迁补偿通常均等分割。

解决措施与建议：
1.夫妻双方首先应坦诚沟通，就房产情况、出资贡献等进行梳理，尝试自行协商分割方案，避免矛盾激化。
2.对于存在添附行为的情况，详细记录双方对添附的出资情况及其他贡献，为合理分割提供依据。
3.涉及按人口分配的拆迁权益，明确各自份额，如有争议，积极收集相关证据。
4.若协商无法达成一致，及时提起诉讼。在诉讼过程中，遵循法律程序，如实向法院陈述情况，由法院依法公平判决。
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法律分析：
（1）一方婚前建造的农村宅基地房屋，性质为婚前个人财产，相应拆迁补偿归个人所有。这是基于财产的原始取得时间确定归属。

（2）婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产。这种情况下，拆迁补偿通常会均等分割，体现了夫妻在婚姻关系中平等的财产权益。

（3）一方家庭宅基地房屋，婚后夫妻共同居住并实施扩建、翻新等添附行为，添附部分对应的拆迁补偿是夫妻共同财产。分割时会综合多方面因素确定比值，保障双方合理权益。

（4）拆迁补偿中按人口分配的安置房、补偿款等，有份额的一方能够主张相应权益。这是对个人基于人口因素应得利益的法律保护。协商不成可通过诉讼解决，法院会依据实际情况依法判决。

提醒：
处理农村宅基地拆迁房屋离婚分割，注意保留出资、贡献等相关证据，协商不成及时诉讼维权。
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（一）对于婚前一方建造的房屋，其性质明确为个人财产，离婚时另一方不能主张分割拆迁补偿。这是基于财产的原始归属，不因婚姻关系改变。

（二）婚后夫妻共同出资建造的房屋，作为夫妻共同财产，在离婚时对拆迁补偿通常平均分配，体现公平原则。

（三）一方家庭宅基地房屋，婚后有夫妻共同添附行为的，添附部分的拆迁补偿按共同财产合理划分，考虑双方出资与贡献确定比值。

（四）涉及按人口分配的拆迁利益，有份额的一方可主张自己的权利，协商不成可诉讼，由法院依法裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。