房产证写孩子离婚怎么判

1.房产证写孩子名字，通常视作夫妻对孩子的赠与，离婚时不参与夫妻财产分割。因赠与完成且已登记，房产归孩子所有。

2.离婚时，夫妻只能分割共同财产，不能动孩子名下房产。即便房产由夫妻出资，登记在孩子名下后物权已转移。

3.若有证据证明登记不是赠与而是代持等约定，可按实际情况处理，需通过诉讼等法律途径，由法院根据证据判定。
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1.房产证写孩子名字，通常视作夫妻对孩子的赠与，离婚时该房产不参与夫妻共同财产分割。因为赠与完成且房产登记在孩子名下后，所有权归孩子，夫妻离婚只能分割共同财产，不能分割孩子名下房产，即便由夫妻出资购买，物权转移后也不能随意处置。
2.若有证据表明登记行为并非赠与，而是代持等其他约定，可按实际情况处理。
3.解决措施和建议：一是若想避免此类纠纷，夫妻在房产登记时明确意图并保留相关证据；二是若存在代持等约定产生争议，要及时收集证据，通过诉讼等法律途径，由法院根据证据判定处理。
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结论：
房产证写孩子名字，离婚时一般不参与夫妻共同财产分割，但若有非赠与的证据，可按实际情况处理。
法律解析：
根据法律规定，当房产证写孩子名字，通常意味着夫妻双方完成了对孩子的赠与行为，且房产已登记在孩子名下，此时房产所有权归孩子。夫妻离婚时，只能对夫妻共同财产进行分割，孩子名下的房产不在分割范围内，即便房产是由夫妻出资购买，物权转移后也不能进行分割。然而，如果有证据表明登记行为并非赠与，而是代持等其他约定，这种情况下可按实际情况处理，但需要通过诉讼等法律途径，由法院依据具体证据作出判定。如果对房产分割问题存在疑问或遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）房产证写孩子名字，通常意味着夫妻双方将房产赠与孩子，离婚时此房产不参与夫妻共同财产分割。因为完成赠与且登记在孩子名下后，房产所有权归孩子。
（2）夫妻离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割孩子名下房产。即便房产由夫妻出资购买，只要登记在孩子名下，物权就已转移。
（3）若有证据表明登记行为并非赠与，而是代持等其他约定，可按实际情况处理，但需通过诉讼等法律途径，由法院依据具体证据判定。

提醒：
在房产证登记孩子名字前，要明确是否为赠与的真实意愿。若有代持等其他约定，务必签订书面协议，出现纠纷建议咨询专业法律意见。
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（一）若想避免离婚时因房产登记在孩子名下产生纠纷，夫妻双方在登记时可签订书面协议，明确登记行为的性质，是赠与还是代持等。
（二）如果事后发现需要按实际情况处理房产，要及时收集相关证据，如出资证明、双方关于房产的约定等，为后续诉讼做准备。
（三）一旦出现争议，可通过向法院提起诉讼，由法院根据具体证据来判定房产的归属和处理方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明房产登记在孩子名下，物权发生转移，所有权归孩子。